U5 stanovi

Lokacija
Zadar

Površina
470,91 m2

Građevina
Stambena zgrada

Godina
2023.

Koncept

Na ulazu u grad Zadar planira se izgradnja prve od ukupno tri višestambene zgrade na parceli s izazovnom topografijom. Teren je karakteriziran izraženim padom u smjeru okomitom na cestu, dok je u suprotnom smjeru nagib blag. Ove visinske promjene zahtijevaju pažljivo projektiranje kako bi se optimalno iskoristila prirodna konfiguracija zemljišta, a podzemna/suterenska etaža nameće se kao nužnost zbog stabilnosti objekta i funkcionalne iskoristivosti terena.

Unatoč pravilnoj tlocrtnoj formi parcele, smještaj zadanih dvosobnih stanova na njoj podložan je prostorno-planskim ograničenjima. Projekt će osigurati visokokvalitetne stambene jedinice s optimalnim osvjetljenjem, prirodnom ventilacijom i vizurama, s posebnim naglaskom na atraktivan pogled i ugodan boravak. Dizajn zgrade usmjeren je na privlačnost za buduće stanare, pri čemu će se voditi računa o skladnoj integraciji s okolnim prostorom i vizualnoj atraktivnosti objekta.

Cilj projekta je stvoriti funkcionalnu, estetski privlačnu i prostorno prilagođenu zgradu koja će odgovarati specifičnostima lokacije, pružajući visok standard stanovanja.

Arhitektura

Arhitektura zgrade rezultat je promišljenog razmještaja programa na parceli. Razlika između stambenog i servisnog dijela naglašena je korištenjem svijetlih tonova za stambene prostore i tamnih za servisne dijelove. Zbog veličine parcele, parkirališna mjesta su djelomično smještena u podzemnoj etaži, dok su preostala parkirališna mjesta organizirana unutar prizemne etaže i uz objekt.

Na sjevernom dijelu zgrade, umjesto potencijalnog prizemnog stana, planiran je natkriveni parking. Ova odluka donesena je s obzirom na izloženost tog dijela manipulativnoj prometnoj površini, što je rezultiralo gubitkom dvostrane orijentacije. Nasuprot tome, prizemni stan na južnoj strani zgrade oslobođen je problema prometne izloženosti, a dodatno je obogaćen terenom ispred stana i direktnim pristupom podzemnoj etaži. Ovaj pristup predstavlja svojevrsnu opciju za kupce, omogućujući im da biraju između atraktivnog pogleda s viših etaža ili produženog boravka s prizemnom etažom.

Nacrti

Zbog specifične konfiguracije i veličine terena, projekt nudi kupcima raznovrsne tipove parkirališnih mjesta, uključujući podzemne, prizemne natkrivene i vanjske opcije. Komunikacija unutar zgrade organizirana je putem unutarnjeg stubišta koje povezuje sve podzemne i nadzemne etaže. S obzirom na pad terena, ulazi na istoj etaži se ostvaruju s različitih podesta, čime je postignuta maksimalna prilagodba objekta postojećem terenu.

Podzemna etaža prvenstveno je namijenjena parkirališnim mjestima, kojima se pristupa vanjskom rampom, dok je ostatak etaže predviđen za pojedinačna spremišta stanova. U prizemlju, na sjevernom dijelu zgrade, planiran je natkriveni parking umjesto potencijalnog prizemnog stana, s obzirom na izloženost tog dijela manipulativnoj prometnoj površini, što je rezultiralo gubitkom dvostrane orijentacije.

Prizemni stan na južnoj strani zgrade, oslobođen problema prometne izloženosti, dodatno je obogaćen privatnim terenom ispred stana te direktnim pristupom podzemnoj etaži. Stanovi unutar objekta slične su konfiguracije, dvosobni, s naglaskom na dodatne servisne i gospodarske prostorije, koje su danas rijetko viđene, čime se osigurava viša kvaliteta života za buduće stanare.

Previous

kuća na suhozidu
Next

kuća na padini